Tekst Seðlabankanum að lækka húsnæðisverðið?

Yfirlýsing  Seðlabankans um að íbúðaverð mundi lækka um 30 % á næstu 2-3 árum hefur

  komið eins og reiðarslag yfir marga.Þeir,sem ætluðu að fara að kaupa íbúð bíða nú áteka og segja við sinn fasteignasala,að þeir ætli að bíða eftir lækkun,sem spáð hefur verið. Þeir,sem eru að selja geta ekki selt,þar eða enginn vil kaupa á því "háa" verði,sem nú  er í gildi. Heita má því að öll fasteignaviðskipti hafi stöðvast.Bankarnir hafa einnig dregið mikið úr lánveitingum vegna íbúðakaupa.Sumir segja,að bankarnir hafi alveg lokað fyrir.Spurningin er sú hvort þessi glannalega yfirlýsing Seðlabankans muni ekki  sem slík valda lækkun íbúðaverðs. Mér þykir það ekki ólíklegt.

Ljóst er,að eins og ástandið er nú á fasteignamarkaðnum er alveg lífsnauðsynlegt,að Íbúðalánasjóður verði áfram við líði. Ef einhverjar hugmyndir hafa verið um að leggja hann niður eða að  breyta honum í heildsölubanka er rétt að leggja þeir hugmyndir algerlega til hliðar.

 

Björgvin Guðmundsson