Íbúðarlánasjóður endurfjármagnar íbúðalán banka og fjármálastofnana

Samþykkt hefur verið reglugerð sem heimilar Íbúðalánasjóði lánveitingar til fjármálafyrirtækja í þeim tilgangi að endurfjármagna tímabundið íbúðalán sem þessi fyrirtæki hafa veitt gegn veði í íbúðarhúsnæði. Þá er í undirbúningi lagafrumvarp um að sjóðurinn fái heimild til að fjármagna og kaupa ný íbúðalán af fjármálafyrirtækjum.

Í tilkynningu frá félagsmálaráðuneytinu segir, að með reglugerðinni sé stofnaður nýr lánaflokkur sem heimilar lánveitingar til banka, sparisjóða og lánafyrirtækja með afhendingu íbúðabréfa til tímabundinnar endurfjármögnunar á íbúðalánum sem þessi fjármálafyrirtæki hafa veitt gegn veði í íbúðarhúsnæði hér á landi.

Skilyrði fyrir lánveitingu er að hún sé til þess fallin að tryggja öryggi og framboð lána á íbúðalánamarkaði og eðlilega verðmyndun á íbúðamarkaði.

Setning reglugerðarinnar er í samræmi við yfirlýsingu ríkistjórnarinnar frá 19. júní sl. þar sem kynntar voru aðgerðir á fasteigna- og fjármálamarkaði. Allt að 30 milljörðum króna verður varið til lánveitinga í þessum lánaflokki í formi íbúðabréfa sem eingöngu verða notuð í veðlánaviðskiptum við Seðlabanka Íslands.

Félags- og tryggingamálaráðherra mun jafnframt leggja fram á Alþingi í byrjun september nk. frumvarp þar sem lagt verður til að Íbúðalánasjóði verði veitt heimild til að fjármagna og kaupa ný íbúðalán af fjármálafyrirtækjum. Segir í tilkynningunni að þetta hafi verið ákveðið eftir ítarlega skoðun félags- og tryggingamálaráðuneytisins og Íbúðalánasjóðs að höfðu samráði við Fjármálaeftirlitið og Seðlabanka Íslands. Verði frumvarpið að lögum er áætlað að verja til þessa allt að 30 milljörðum króna á þessu og næsta ári.

Ráðuneytið segr að fram að framangreindar lagabreytingar, sem fyrirhugaðar eru í september, séu óháðar heildarendurskoðun laga um húsnæðismál sem jafnframt er fyrirhuguð á komandi löggjafarþingi sem hefst í október.(mbl.is)

Hér er lýst nokkuð róttækum aðgerðum í fjármálum og húsnæðismálum. Það má segja,að ríkið sé hér að koma bönkum og öðrum fjármálastofnunum  til aðstoðar með því að  láta Íbúðarlánasjóð kaupa af þeim  skuldabréf vegna íbúðalána, vegna endurfjármögnunar.Hugsunin er sú,að þetta komi íbúðarkaupendum að gagni.Auðvitað hefðu bankarnir sjálfir átt að sjá um þessa endurfjármögnun en þeir ráða ekki við  hana og því er þeim komið til hjálpar.

 

Björgvin Guðmundsson

 

 

 

Íbúðalánasjóður endurfjármagnar húsnæðislán fjármálafyrirtækja