Vísitala íbúðarverðs lækkaði um 12 % sl. 12 mánuði

Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu var 302,1 stig í desember 2009 og lækkar um 2,2% frá fyrra mánuði. Síðastliðna 3 mánuði lækkaði vísitalan um 3,8%, síðastliðna 6 mánuði hefur hún lækkað um 2,8% og lækkun síðastliðna 12 mánuði var 12%.

 

Þetta kemur fram á vefsíðu Fasteignaskrár Íslands. Þar segir að vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

 

Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir stærð og hvort það telst fjölbýli eða sérbýli. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 9 flokka íbúðarhúsnæðis. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 24 mánuði.

 

Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun fasteignaverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Fasteignaskrá Íslands áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar.(visir,is)

Raunveruleg lækkun á íbúðarverði hefur orðið enn meiri en fram kemur í lækkun á vísitölu íbúðarverðs.Sáralítil fasteignasala á sér stað og margir eru í miklum erfiðleikum þar eð þeir losna ekki við eignir sínar.

Björgvin Guðmundsson